Que cada uno construya donde quiera y como quiera, de forma ilegal, y que ahora con el tiempo se dé cuenta de que puede legalizar una obra que en su día ya fue denunciada, es fácil; esperamos a tiempos electorales y aprovechamos la campaña de los dos grandes para venderles nuestro voto.
Según lo dispuesto en el art. 14.2 de la Ley Estatal 6/98, los propietarios de un suelo que esté clasificado como urbano no consolidado tendrán que cumplir los siguientes deberes:
a) Ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración todo el suelo necesario para los viales, espacios libres, zonas verdes y dotaciones públicas de carácter local al servicio del ámbito de desarrollo en el que sus terrenos resulten incluidos.
b) Ceder obligatoria y gratuitamente el suelo necesario para la ejecución de los sistemas generales que el planeamiento general, que en su caso, incluya en el ámbito correspondiente, a efectos de su gestión.
c) Ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración actuante el suelo correspondiente al 10 por 100 del aprovechamiento del correspondiente ámbito; este porcentaje, que tiene carácter de máximo, podrá ser reducido por la legislación urbanística. Así mismo, esta legislación podrá reducir la participación de la Administración actuante en las cargas de urbanización que correspondan a dicho suelo.
d) Proceder a la distribución equitativa de los beneficios y las cargas derivados del planeamiento, con anterioridad al inicio de la ejecución material del mismo
Deberes que no tienen que cumplir cuando el suelo es urbano consolidado, como cualquier vivienda en Jaén capital que lleva más de 20 años pagando contribución (algo no que hacen la mayoría de las viviendas incluidas en este plan) y otros impuestos, así como durante su construcción permisos de obras……
Las diferencias entre el suelo urbanizable consolidado y el no consolidado son importantes, por ejemplo mientras que en el consolidado se parte de que los suelos incluidos en esa categoría son ya solares y, por tanto, no tienen que hacer obra de urbanización ni cesiones para edificar, los suelos incluidos en suelo urbano no consolidado tienen obligación de cesión gratuita y de urbanizar el viario que les corresponda o las zonas verdes, según lo que diga el plan, además tienen que ceder el 10 % del aprovechamiento que se le dé al propietario, por ejemplo si uno puede construir 500 m² en su parcela, en suelo urbano no consolidado tiene que ceder al Ayuntamiento 50 m² bien en terreno urbanizado para algún equipamiento, bien en dinero valorando previamente el precio de esos 50 m². En definitiva el suelo urbano no consolidado es una herramienta que tiene el Ayuntamiento para obtener zonas urbanizadas gratuitamente además de obtener también gratuitamente equipamientos para el pueblo.
Con el crecimiento de esta zona se necesita la implantación de servicios básicos (luz, alcantarillado, recogida de basura, red de agua), así como de un servicio de atención sanitaria cercano, un transporte ubano, mejoras de tráfico, etc. y más atención por parte del Ayuntamiento.
El Ayuntamiento tendría que elaborar un Plan global para la zona, teniendo en cuenta y contemplando las numerosas y diferentes situaciones que se han creado a lo largo del tiempo y, sobre todo, derechos que tienen los ciudadanos que habitan en la zona, pero claro, entonces llegarían las elecciones y tendrían promesas incumplidas, tanto por parte de PP como de PSOE y esto restaría los 5000 votos indispensables para seguir estafando a Jaén.
viernes, 26 de noviembre de 2010
viernes, 19 de noviembre de 2010
EMPIEZA EL CAMINO
El jueves día 18 de noviembre de 2010 se celebró en Jaén la reunión de los afiliados del CDS para crear la junta gestora que trabaje de cara a las elecciones municipales de mayo de 2011.
La reunión fue muy productiva y resaltó la ilusión y fe de que el partido creado por Adolfo Suarez va a trabajar en Jaén por devolver los ideales del Centro a nuestra ciudad.
Se nombraron los cargos de la gestora que son:
- Presidente: Gabriel Soria Díaz
- Secretaria general: Rosa Mª Torres Díaz
- Tesorero: Salvador Sánchez Gómez
- Vocales: Guillermo García Hermoso
Borja Javier Rueda Navío
Juan Soria Díaz
Una vez nombrados los cargos se acordó que los tres vocales fueran los coordinadores de los tres grupos de trabajo en los que se basará nuestro programa electoral. Así quedaron enmarcados en los siguientes grupos:
GRUPO AREAS RESPONSABLE
Infraestructuras Urbanismo, vivienda, tráfico, transporte, aparcamientos, mantenimiento urbano Guillermo García Hermoso
Participación Juventud. Igualdad, Comercio, Participación Ciudadana, Servicios Sociales Borja Javier Rueda Navío
Progreso Cultura, Deporte, Educación, Turismo, Festejos Juan Soria Díaz
Desde el CDS esperamos dar una alternativa real a todos los ciudadanos de Jaén y se establecerá un calendario de trabajo para llegar a las elecciones municipales con todas las garantías que puede ofrecer un partido con políticos jóvenes y nuevos, pero con ganas e ilusión que pueden trabajar y conseguir grandes proyectos para Jaén
La reunión fue muy productiva y resaltó la ilusión y fe de que el partido creado por Adolfo Suarez va a trabajar en Jaén por devolver los ideales del Centro a nuestra ciudad.
Se nombraron los cargos de la gestora que son:
- Presidente: Gabriel Soria Díaz
- Secretaria general: Rosa Mª Torres Díaz
- Tesorero: Salvador Sánchez Gómez
- Vocales: Guillermo García Hermoso
Borja Javier Rueda Navío
Juan Soria Díaz
Una vez nombrados los cargos se acordó que los tres vocales fueran los coordinadores de los tres grupos de trabajo en los que se basará nuestro programa electoral. Así quedaron enmarcados en los siguientes grupos:
GRUPO AREAS RESPONSABLE
Infraestructuras Urbanismo, vivienda, tráfico, transporte, aparcamientos, mantenimiento urbano Guillermo García Hermoso
Participación Juventud. Igualdad, Comercio, Participación Ciudadana, Servicios Sociales Borja Javier Rueda Navío
Progreso Cultura, Deporte, Educación, Turismo, Festejos Juan Soria Díaz
Desde el CDS esperamos dar una alternativa real a todos los ciudadanos de Jaén y se establecerá un calendario de trabajo para llegar a las elecciones municipales con todas las garantías que puede ofrecer un partido con políticos jóvenes y nuevos, pero con ganas e ilusión que pueden trabajar y conseguir grandes proyectos para Jaén
sábado, 13 de noviembre de 2010
Reflexiones sobre politica
La política de hoy nada tiene que ver de aquella que promulgaron los padres de las corrientes filosóficas como Locke, Rousseau... en las que sus principios fundamentales eran el desarrollo de las libertades individuales y a partir de aquí el progreso de la sociedad.
Hoy, y gracias al partidismo, estamos inmersos en una forma de hacer política basada en el engaño, la manipulación y los pactos secretos entre dos partidos que manejan a su antojo la sociedad de forma poco ética y sobre todo basándose en intereses personales de la familias políticas que llegan al poder de estos partidos pese a quien pese, aborregando a las bases e incluso amenazando sus vidas privadas, llegado el caso te hacen desaparecer de sus inmediaciones.
Miguel Delibes decía: "Para el que no tiene nada, la política es una tentación comprensible, porque es una manera de vivir con bastante facilidad", y esto es lo que debieron pensar en su momento los políticos que hoy tenemos en nuestro ayuntamiento, porque no es fácil pasar de ser mileurista en una caja de supermercado a tener un puesto de responsabilidad en una concejalia triplicando el sueldo si no es a través de la política.
Pero no en todos los casos es real, algunos entramos en política porque no podemos mas con las incongruencias, desatinos y soberbia de aquellos que piensan que siempre tienen razón y que el que le diga lo contrario esta equivocado.
Entramos en política porque creemos en la democracia, en la libertad individual y en el progreso de la sociedad, porque tenemos la ilusión de romper con la manipulación mediática a la que estamos sometidos y sobre todo porque creemos que si todos estamos por la labor y no nos convertimos en palmeros de los dos partidos "supremos" podremos exigir una política mas real y adaptada a las verdaderas necesidades del ciudadano.
Desde el CDS no vamos a tener miedo de exponer todo nuestro programa (como otros), por miedo a que nos lo copien, porque si nos lo copian sera buena señal, al menos conseguiremos los fines por los que estamos trabajando, eso si para cumplir todas y cada una de las promesas que hagamos.
Ya lo dijo Napoleón I "La política es para sanar los males y no para vengarlos", y esta sera nuestra linea de trabajo, sanar VS vengar
Hoy, y gracias al partidismo, estamos inmersos en una forma de hacer política basada en el engaño, la manipulación y los pactos secretos entre dos partidos que manejan a su antojo la sociedad de forma poco ética y sobre todo basándose en intereses personales de la familias políticas que llegan al poder de estos partidos pese a quien pese, aborregando a las bases e incluso amenazando sus vidas privadas, llegado el caso te hacen desaparecer de sus inmediaciones.
Miguel Delibes decía: "Para el que no tiene nada, la política es una tentación comprensible, porque es una manera de vivir con bastante facilidad", y esto es lo que debieron pensar en su momento los políticos que hoy tenemos en nuestro ayuntamiento, porque no es fácil pasar de ser mileurista en una caja de supermercado a tener un puesto de responsabilidad en una concejalia triplicando el sueldo si no es a través de la política.
Pero no en todos los casos es real, algunos entramos en política porque no podemos mas con las incongruencias, desatinos y soberbia de aquellos que piensan que siempre tienen razón y que el que le diga lo contrario esta equivocado.
Entramos en política porque creemos en la democracia, en la libertad individual y en el progreso de la sociedad, porque tenemos la ilusión de romper con la manipulación mediática a la que estamos sometidos y sobre todo porque creemos que si todos estamos por la labor y no nos convertimos en palmeros de los dos partidos "supremos" podremos exigir una política mas real y adaptada a las verdaderas necesidades del ciudadano.
Desde el CDS no vamos a tener miedo de exponer todo nuestro programa (como otros), por miedo a que nos lo copien, porque si nos lo copian sera buena señal, al menos conseguiremos los fines por los que estamos trabajando, eso si para cumplir todas y cada una de las promesas que hagamos.
Ya lo dijo Napoleón I "La política es para sanar los males y no para vengarlos", y esta sera nuestra linea de trabajo, sanar VS vengar
miércoles, 3 de noviembre de 2010
DECALOGO DE UN CENTRISTA
1. El acceso a la cultura es un derecho no instrumento político, utilizalo como vehículo de transmisión de conocimientos
2. En el plano de la salud el deporte es la mejor prevención, invierte en deporte y ahorra en medicinas
3. La educación es la base del progreso, una buena educación es sinónimo de bienestar y acceso a una vida social plena
4. Participar significa compartir el poder. La gente participa en aquello que le resulta cercano, habitual, fácil, natural, morbos y que ofrece algo que ganar
5. Una buena inversión en infraestructuras indica el grado de desarrollo de una comunidad, pero una infraestructura mal diseñada indica el grado de sarcasmo de un político
6. Si dejamos que nos manejen los mercados perderemos nuestras señas de identidad, nuestras empresas familiares y la base de todo desarrollo.
7. Todos queremos cobrar por trabajar, todos deberíamos pagar el trabajo que demandamos
8. Prometer es tan sutil que se convierte en idiotez cuando no se cumple, y el que promete debe cumplir, no debemos prometer nada que no controlemos con facilidad.
9. Conocer nuestro pasado nos permitira construir un futuro mas cercano a la realidad social en el presente en el que vivimos, no tropecemos 4 veces en la misma piedra.
10. La seguridad, la convivencia y el mantenimiento de nuestras ciudades es una causa común en la que hay que trabajar desde diferentes enfoques: educación, información, concienciación y vigilancia.
2. En el plano de la salud el deporte es la mejor prevención, invierte en deporte y ahorra en medicinas
3. La educación es la base del progreso, una buena educación es sinónimo de bienestar y acceso a una vida social plena
4. Participar significa compartir el poder. La gente participa en aquello que le resulta cercano, habitual, fácil, natural, morbos y que ofrece algo que ganar
5. Una buena inversión en infraestructuras indica el grado de desarrollo de una comunidad, pero una infraestructura mal diseñada indica el grado de sarcasmo de un político
6. Si dejamos que nos manejen los mercados perderemos nuestras señas de identidad, nuestras empresas familiares y la base de todo desarrollo.
7. Todos queremos cobrar por trabajar, todos deberíamos pagar el trabajo que demandamos
8. Prometer es tan sutil que se convierte en idiotez cuando no se cumple, y el que promete debe cumplir, no debemos prometer nada que no controlemos con facilidad.
9. Conocer nuestro pasado nos permitira construir un futuro mas cercano a la realidad social en el presente en el que vivimos, no tropecemos 4 veces en la misma piedra.
10. La seguridad, la convivencia y el mantenimiento de nuestras ciudades es una causa común en la que hay que trabajar desde diferentes enfoques: educación, información, concienciación y vigilancia.
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